El bróker hipotecario más experimentado de México
Open Menu
MENÚ

Solución para desarrolladores

Solución para Realtors y Desarrolladores

001-esp


SOLUCIÓN PARA DESARROLLADORES

Con MEXLend, proporciónale a tus compradores un préstamo a 10 años con intereses bajos.

Con nuestra Solución para Desarrolladores, el desarrollador puede:

• Ofrecer financiamiento accesible para compradores calificados de cualquier nacionalidad.

• Ser pagado ahora – ¡PRE-CONSTRUCCIÓN!

Si les proporcionas una alternativa de financiamiento a tus clientes incrementarás exponencialmente el volumen de ventas.

Al contar con financiamiento en tu desarrollo crearás confianza entre todos tus compradores, incluso en aquellos que puedan estar comprando en efectivo.


¿CÓMO FUNCIONA?

ComoFunciona-Developers


EL PROGRAMA

• Ahora, el Desarrollador puede ofrecer un interés del 9.99% por un préstamo fijo a 10 años para el financiamiento de Pre-Construcción.

• El Prestamista debe ver un interés más alto sobre su dinero.

• El Desarrollador compensa la diferencia “reduciendo” la tasa. Esto generalmente viene al 10% del precio de venta por unidad – PERO ESTO SE PUEDE HACER SIN COSTO EXTRA.


2 MANERAS DE COMPENSAR EL COSTO PARA EL DESARROLLADOR PARA QUE EL PROGRAMA SEA GRATUITO

005-esp


COMPENSANDO EL COSTO A TRAVÉS DE UNA POLÍTICA DE DESCUENTO

Ejemplo:

20% de descuento para todas las ventas en efectivo
10% de descuento para todas las ventas financiadas
o 15% de descuento para TODAS las unidades financiadas o en efectivo


COMPENSANDO EL COSTO A TRAVÉS DE LOS PRECIOS

Precios de venta originales para un edificio de 10 unidades Aumento del 4% por la Solución para Desarrolladores en el mismo edificio de 10 unidades
$100,000 $104,000  6
$100,000 $104,000 unidades
$100,000 $104,000 todas
$100,000 $104,000 en
$100,000 $104,000 efectivo
$100,000 $104,000
$100,000 $104,000 4
$100,000 $104,000 unidades
$100,000 $104,000 financiadas
$100,000 $104,000
$1’000,000 $1,040,000

La Solución para Desarrolladores ofrece un financiamiento del 40% de la construcción y al Desarrollador no le cuesta NADA.


¿CÓMO IMPLEMENTAR EL PROGRAMA?

002

1. Calificación del Desarrollo (esto funciona únicamente con los desarrollos que están libres de gravámenes)

004

2. Ajuste del Contrato de Venta para incorporar los términos del préstamo y ordenar la transferencia a un Fideicomiso Garantizado sobre la liberación de las unidades para los clientes financiados.

003

3. Ajustar los Precios de Venta o de los Precios de Descuento para “reducir” la tasa para los préstamos.


¿CÓMO LUCE EL CIERRE?

ComoLuceElCierre-Developers

.

DESCARGA NUESTRA SOLUCIÓN PARA DESARROLLADORES

Nuestro equipo está listo para asistirte

Solicitar información

other services